20世纪50、60年代我国建造了大量的办公楼,这些房屋使用至今具有三四十年的历史了,但是由于使用维修不当或者建造质量等问题,但是由于土建投资比较大, 尽管存在一定的问题,并不会拆除重建,只需要花费少量的投资来维修加固就可以恢复期承载力,确保其正常使用,但是这些房屋在使用之前统称为危房,危房鉴定公司根据房屋危险性鉴定等级划分：
  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全.　　
 B级：结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求.　　
 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房.　
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房.
对于危房及危险点,需要根据危险程度和影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划.对危险点,应结合正常维修,及时排除险情.对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全.