河南建筑改造加固公司表示需要加固补强的几种常见情况如下：

     1、原有建筑物超期服役：建筑物使用年限超出设计寿命，但仍需继续使用，且无条件拆除重建；随着时间的推移，建筑材料老化、结构性能下降，可能导致承载能力不足或安全隐患；这种需要对结构主体进行补强加固，恢复或提高其承载能力。

     2、建筑物功能改变：河南建筑改造加固公司表示建筑物的使用功能发生变化，如从住宅改为商业用途或办公用途；不同使用功能对结构的荷载要求不同，原有结构可能无法满足新的使用需求；对部分结构构件进行补强加固，以满足新的使用功能和荷载要求。

     3、建筑物内部改造：建筑物内部进行改造，如新增机电设备、电梯、扶梯等；新增设备会增加基础荷载，对原有结构产生影响；河南建筑改造加固公司表示对设备基础及受影响的结构部件进行补强加固，确保结构安全。

     4、建筑物加层或扩建：在建筑物顶部、夹层或地下室增加楼层或扩建；增加楼层或扩建会改变结构的荷载分布和受力状态，对原有结构产生影响。对新增楼层或扩建部分进行结构设计，并对原有结构进行补强加固，确保整体结构安全。

     5、 建筑物原有部件妨碍使用：建筑物内部原有的部件(如墙体、柱子等)妨碍使用，需要拆除；拆除原有部件会改变原结构的传力途径，对结构产生影响；在拆除原有部件的同时，对受影响的结构进行补强加固，确保结构稳定。

    6、 在建工程的设计变更或施工错误：在建工程由于设计变更或施工错误导致局部位置需要拆除改造；设计变更或施工错误可能导致结构性能下降或存在安全隐患；这时对局部位置进行拆除改造，并对受影响的结构进行补强加固，确保结构安全。

    7、电梯、楼梯平面位置发生变化：电梯、楼梯的平面位置发生变化，如原有楼梯拆除、新开洞口等；平面位置的变化会改变结构的受力状态，对结构产生影响；对受影响的结构部件进行补强加固，确保结构安全。