郑州工程质量鉴定厂家表示房屋鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的 状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。房屋 鉴定有哪些分类？

      1、厂房房屋 鉴定：客户验厂房屋 鉴定：客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立三方检测机构进行房屋 鉴定，并对不满足 使用要求的构件提供合理的加固处理建议；厂房设备承重检测：一般为工业建筑，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的 使用要求的检测鉴定。
      2、中小学培训站鉴定：根据相关文件要求，中小学校舍工程要严格按照相关规定等国家有关标准规范及规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。
      3、酒店特种行业鉴定：郑州工程质量鉴定厂家表示经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行 鉴定。
      4、施工周边影响鉴定：施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及 性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
      5、房屋改造鉴定：房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行 鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的 使用要求，并对不足承载能力要求及 使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
     6、灾损房屋鉴定：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构 性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
     7、房屋质量检测鉴定：郑州工程质量鉴定厂家表示对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。